Référence : APM-87505349
Penthouse T3 avec Rooftop Privé et Vue sur la Ria Formosa
3 Chambres 121 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 134 m²
1 750 000 €
En première ligne face à la Ria Formosa, au cœur de Cabanas de Tavira, cet élégant appartement de trois chambres bénéficie d’un emplacement exceptionnel, de vues dégagées sur la lagune et d’une lumière naturelle particulièrement agréable en fin de journée.
Situé au dernier étage d’une petite résidence privée achevée en 2021, l’appartement associe architecture contemporaine, confort et véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il offre environ 121 m² de surface brute privative, complétés par de généreux espaces extérieurs répartis sur de vastes terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie.
L’espace de réception est spacieux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse principale, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La distribution a été pensée pour offrir confort et intimité, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que pour des séjours prolongés.
L’appartement bénéficie de plusieurs équipements destinés à assurer un confort optimal tout au long de l’année, notamment un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi qu’un système solaire pour la production d’eau chaude sanitaire, avec appoint par pompe à chaleur.
Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété. La terrasse principale, orientée vers la Ria Formosa, dispose d’un espace repas, d’un coin salon et d’une cuisine extérieure, offrant un cadre privilégié pour profiter du paysage et de la tranquillité environnante.
Sur le toit, une seconde terrasse privée avec jacuzzi et espace détente permet de bénéficier d’une perspective encore plus ouverte sur la lagune et l’horizon.
La propriété comprend également deux places de stationnement, un espace de rangement privatif ainsi que plusieurs solutions de rangement intégrées.
Les résidents bénéficient par ailleurs d’un accès à la piscine commune et aux jardins paysagers de la résidence, dans un environnement privé et soigneusement entretenu.
L’emplacement permet de profiter d’un mode de vie particulièrement pratique, avec restaurants, cafés, commerces, services et embarcadère pour la plage de Cabanas accessibles à pied. Tavira se trouve à environ 15 minutes en voiture et l’aéroport international de Faro à environ 45 minutes.
Une propriété qui réunit confort, qualité de construction, vastes espaces extérieurs et emplacement privilégié au bord de la Ria Formosa, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement.
Possibilité de vente meublée, sous réserve d’un accord entre les parties.
Certaines images ont été améliorées numériquement à l’aide de l’IA et sont présentées uniquement à titre illustratif.
Classe énergétique : A+
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