Achat d'appartement à Paris : ces quartiers qui méritent le détour !

Vous êtes sur le point de concrétiser votre projet d’achat d’un appartement à Paris : vous vous interrogez logiquement sur les meilleurs quartiers pour investir. Que vous cherchiez à établir votre résidence principale dans la capitale française, à y acquérir une résidence secondaire ou à y réaliser un investissement locatif, voici les meilleurs secteurs à découvrir.

Austerlitz, un quartier d’avenir aux multiples facettes

La rénovation de la gare d’Austerlitz à Paris fait partie des projets qui redynamisent le secteur : plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés de bureaux et commerces sont prévus dans le cadre de ce projet. Encore abordable aujourd’hui pour ceux qui cherchent à réaliser un achat d’appartement à Paris, ce périmètre va devenir de plus en plus attractif, et les prix vont monter… Acheter maintenant, c’est se donner la chance de faire une belle plus-value à la vente. Situé à 10 minutes de marche de Notre-Dame, le quartier parisien est également très recherché des locataires. On trouve autant de beaux immeubles haussmanniens que de constructions modernes.

Canal Saint-Martin, une âme qui fait rêver les acquéreurs

Cela fait maintenant plusieurs années que le quartier du Canal Saint-Martin s’impose comme l’un des plus enviés à Paris pour ceux qui recherchent à acheter un appartement. Dès l’arrivée des belles journées du printemps et de l’été, les résidents des alentours se pressent sur les berges du cours d’eau pour profiter d’un peu de verdure et apprécier le cadre. Entre République et Belleville, on découvre des rues branchées et animées, au sein desquelles le parc immobilier se montre relativement hétérogène. Ce secteur est celui de la place de la Bastille qu’on ne présente plus. Il fait partie des valeurs sûres dans le domaine de l’investissement locatif, et il plaît aussi à toutes les personnes qui ont envie de vivre au cœur d’un quartier vivant, à proximité de tous les services utiles dans la vie quotidienne.

Vaugirard, résidentiel et familial

Pour votre achat d’appartement à Paris, si vous rêvez d’une vie familiale paisible, regardez les offres disponibles dans le 15e arrondissement, et plus spécifiquement autour de Vaugirard. Particulièrement étendu, le quartier accueille beaucoup de résidents en raison de sa superficie… Mais il reste plutôt aéré et sa densité de population est plus faible qu’ailleurs ! L’arrivée du sympathique parc Georges Brassens a permis d’améliorer encore le cadre de vie global, sans compter qu’on vit aussi à quelques minutes du grand parc André Citroën. Dans ce périmètre, on identifie des rues commerçantes très vivantes, comme la rue Vaugirard et la rue de la Convention. Dans une ambiance complètement différente, certaines petites impasses bordées de maisons recèlent d’étonnantes surprises : les lofts modernes font partie des opportunités à saisir sur le marché de l'achat immobilier parisien…

Batignolles, le quartier branché par excellence

Très réputé, le quartier Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement, entre la place Clichy et le très connu parc Monceau. Sur la place du Dr Félix Lobligeois, on saisit rapidement à quel point on vit dans une zone privilégiée. Petite fontaine, terrasses conviviales sous les arbres, commerces de proximité et petite église, on ressent l’impression d’être dans un véritable petit village, sans sortir de la capitale. Non loin du square des Batignolles et du marché biologique très réputé (sur le boulevard éponyme), se trouve le quartier des Épinettes dans lequel la Cité des Fleursséduit toujours beaucoup d’acquéreurs à Paris. Pour vivre au vert sans quitter la ville, ce choix se révèle plus que jamais pertinent.

Saint-Germain-des-Prés, un patrimoine incomparable

Sur la rive gauche de Paris, tout proche de l’emblématique Quartier latin, Saint-Germain-des-Prés fait partie des secteurs sur lesquels on peut miser en toute sécurité pour l'achat d'un appartement à Paris. Ce petit village dans la ville abrite la plus ancienne abbaye parisienne, datant de l’an 543. On y apprécie les promenades dans les rues arborées, où les terrasses des bars invitent à la détente et à la convivialité. Certains établissements comme le Café de la Flore font partie de notre histoire, puisqu’ils ont été des hauts-lieux de la sphère littéraire au XXe siècle : Jean-Paul Sartre, Albert Camus ou encore Guillaume Apollinaire y avaient leurs habitudes. Vivre à deux pas des Jardins du Luxembourg et du pont des Arts, entre autres, porte à rêver… Et c’est la raison pour laquelle les appartements en vente sur ce territoire sont souvent écoulés très rapidement.

Le Marais, pour les amoureux de belles demeures

Si vous souhaitez effectuer un achat d’appartement à Paris avant tout pour vivre dans l’ancien, sachez que le quartier Marais abrite de magnifiques demeures construites entre les XVIe et XVIIe siècles. Beaucoup se distinguent par leursbelles surfaces, mais on peut aussi trouver des petits appartements. En revanche, les biens avec une surface intermédiaire sont moins répandus sur cette zone. D’une manière générale, les appartements qui sont mis en vente à proximité du Marais ou de la place des Vosges ne restent pas longtemps sur le marché, car ce sont des opportunités rares. Alors si vous envisagez l’investissement ici, n’hésitez pas à demander les conseils de professionnels de l’immobilier.

Bien comprendre le marché de l’immobilier parisien pour investir !

Cette sélection de quartiers peut vous aider à trouver des idées afin de mieux vous projeter dans votre achat d’appartement à Paris. Cependant, si vous souhaitez vous lancer, vous devez savoir que d’autres secteurs peuvent également vous intéresser, et que cette liste n’a pas de caractère exhaustif. Dans les quelque 80 quartiers administratifs de Paris, les prix des appartements restent relativement stables au fil des années, même si certains prennent ou perdent un peu de valeur. Prenez le temps de vous informer sur le marché afin de vous donner toutes les chances de réussir votre placement.