Référence : APM-86756732
Location meublée – Cabriès - Maison familiale - 4 chambres avec piscine, espace sportif et sauna
4 Chambres 233 m² 1 salle de bain
5 500 € / mois CC
Maison familiale d’exception – 4 chambres – Piscine chauffée – Espace bien-être
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison meublée d’environ 233 m², implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et intimité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur :
vaste salon lumineux
salle à manger conviviale
cuisine contemporaine entièrement équipée
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct aux terrasses et au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque).
À l’étage :
3 chambres supplémentaires
1 salle de bains
1 salle d’eau
un espace indépendant idéal pour télétravail, studio ou chambre d’amis
Un extérieur privilégié
La propriété offre des prestations de qualité :
piscine chauffée
vastes terrasses
pool house couvert
jardin paysager entretenu
Une allée arborée assure une arrivée élégante et discrète.
Espace bien-être et stationnement
Un espace indépendant complète le bien, actuellement aménagé en salle de sport avec sauna.
Stationnement aisé avec plusieurs places au sein de la propriété.
Localisation
arrêt de bus à 5 minutes
gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes
aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
gare Marseille Saint-Charles à 30 minutes
accès rapide aux axes autoroutiers et zones d’activités
Conditions de location
Charges incluses : entretien du jardin et de la piscine, taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
À prévoir en supplément : eau, gaz, électricité, abonnement internet (box 5G) et alarme.
Disponibilité : mai 2026.
Honoraires: 13€/m² ou si bail code civil : 8% du loyer annuel HC + TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact - Cléa LEDUC: 06 64 33 97 05
Mail : [email protected]
Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence Nc.)
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