Bureaux à louer avenue Kléber 75016
Caractéristiques de l'immeuble: Immeuble moderne, exclusivement de bureaux. Entrée sécurisée Parties communes rénovées récemment Fibre optique Ascenseur Prestations du bien : Surface : 146 m² (3ème étage) 3 grands espaces, pouvant être recloisonnés dont un très grand open space donnant sur l'avenue Kléber 1 espace cuisine Climatisation Double entrée palière Câblage présent Très lumineux Sanitaires Surface à rafraichir : le bailleur accordera une enveloppe travaux adaptée pour le rafraichissement des locaux à la charge du locataire. Conditions juridiques : Bail : commercial 3/6/9 ans Régime TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer révisable Disponibilité : Immédiate Conditions financières: Loyer bureaux : 600 €/m²/an HC HT Provisions pour charges : 117 €/m²/an TTC (hausse exceptionnelle pour 2023, montant revu à la baisse pour 2024 - en attente) Taxe foncière : 15 €/m²/an HT (TEOM incluse) Taxe bureaux + taxe parking : 24 € /m²/an HT Assurances : 2€/m²/an Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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