Madrid, Appartement 3 Chambres - 263 m² à vendre

BARNES Spain présente cet appartement de luxe exceptionnel de 263 m², situé dans le district de Salamanca, quartier de Castellana, l’une des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique datant de 1923, ancienne résidence du célèbre écrivain Ramón María del Valle-Inclán. L’intérieur a été entièrement rénové, tout en conservant son imposante façade classée et son style palatial d’inspiration tolédane, conférant à l’ensemble un caractère unique et intemporel.

L’accès à l’immeuble se fait par un hall d’entrée majestueux avec un double escalier impérial. La copropriété comprend uniquement 12 logements exclusifs et propose des prestations haut de gamme telles que sécurité 24h/24, salle de sport, piscine chauffée, salle de réunion commune et systèmes domotiques de dernière génération, garantissant confort et sécurité de très haut niveau.

L’appartement (actuellement à usage de bureau) se distingue par sa belle hauteur sous plafond, la qualité remarquable de ses matériaux, une géométrie intérieure soigneusement étudiée et un design signé par le célèbre architecte d’intérieur Totón Sánchez, alliant élégance classique et sophistication contemporaine.

La distribution commence par un élégant hall d’entrée menant à un vaste salon, bénéficiant de trois balcons extérieurs offrant une belle luminosité. La salle à manger, également extérieure, complète l’espace de réception aux côtés d’une spectaculaire cuisine design, équipée de mobilier haut de gamme Moldulnova et Santos, et d’électroménagers professionnels Gaggenau.

La zone nuit se compose de trois chambres, toutes avec salle de bain en suite, ainsi qu’un WC invités. Le bien dispose également d’une buanderie indépendante, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La propriété comprend deux places de parking robotisées et un local de rangement, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

D’un point de vue investissement, ce bien constitue un actif prime rare et de grande qualité dans le district de Salamanca. Son usage actuel de bureau permet une exploitation immédiate en location corporate, cabinet professionnel, family office ou siège représentatif, avec une demande soutenue et un profil de locataire très solvable. La combinaison d’une adresse prestigieuse, d’un immeuble historique rénové, de services haut de gamme et de places de stationnement renforce sa liquidité patrimoniale et son potentiel de valorisation.

Une propriété unique réunissant histoire, architecture, design et prestations de premier ordre, idéale pour ceux qui recherchent un bien d’exception dans l’un des meilleurs quartiers de Madrid.

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