Madrid, Appartamento 3 Camere - 263 m² in vendita

BARNES Spain presenta questo eccezionale appartamento di lusso di 263 mq, situato nel distretto di Salamanca, quartiere Castellana, una delle zone più prestigiose della capitale.

L’immobile si trova al piano terra di un edificio iconico del 1923, un tempo residenza del celebre scrittore Ramón María del Valle-Inclán. L’interno è stato completamente ristrutturato, preservando la sua imponente facciata tutelata e l’inconfondibile stile palaziale di ispirazione toledana, che conferisce alla proprietà un carattere unico e senza tempo.

L’accesso all’edificio avviene tramite un maestoso ingresso con doppia scalinata imperiale. Il complesso ospita soltanto 12 unità esclusive e offre servizio di sicurezza 24 ore su 24, palestra, piscina riscaldata, sala riunioni condominiale e sistemi di domotica di ultima generazione, garantendo un livello di comfort e sicurezza di assoluto prestigio.

L’appartamento (attualmente con destinazione d’uso ufficio) si distingue per le generose altezze dei soffitti, l’eccellente qualità dei materiali, una distribuzione interna attentamente studiata e un design d’autore firmato dal rinomato interior designer Totón Sánchez, che unisce eleganza classica e sofisticazione contemporanea.

La distribuzione inizia con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, valorizzato da tre balconi esterni che garantiscono grande luminosità. La sala da pranzo, anch’essa esterna, completa la zona giorno insieme a una spettacolare cucina di design, dotata di arredi di alta gamma Moldulnova e Santos ed elettrodomestici professionali Gaggenau.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia. L’immobile dispone inoltre di una zona lavanderia indipendente, completa di lavatrice e asciugatrice.

La proprietà include nel prezzo due posti auto robotizzati e una cantina, un valore aggiunto eccezionale in questa zona.

Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile rappresenta un asset prime raro e di altissima qualità nel distretto di Salamanca. L’attuale uso ufficio consente un’immediata messa a reddito come locazione corporate, studio professionale, family office o sede rappresentativa, con domanda elevata e profilo di inquilino altamente solvibile. La combinazione di posizione prime, edificio storico riqualificato, servizi di alto livello e posti auto rafforza la liquidità patrimoniale e il potenziale di rivalutazione.

Una proprietà unica che unisce storia, architettura, design e servizi di eccellenza, ideale per chi cerca un immobile esclusivo in una delle migliori zone di Madrid.

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