Madrid, Appartement 7 Chambres - 366 m² à vendre

Penthouse singulier sur Príncipe de Vergara, au cœur du Barrio de Salamanca, avec une surface construite de 366 m² et environ 320 m² utiles répartis sur un seul plateau de grande ampleur. La résidence a été conçue selon un principe directeur clair : que chaque espace ait sa propre identité, que les circulations soient naturelles et que la lumière et l'intimité coexistent sans effort. Le choix des matériaux, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions élèvent l'ensemble bien au-dessus du standard du quartier, faisant de ce penthouse une proposition véritablement distinctive sur le marché résidentiel de luxe de Madrid.

L'entrée principale accueille les visiteurs avec la générosité qui correspond à une résidence de ce rang. Depuis le hall d'entrée, la distribution se déploie de manière organique vers deux grandes zones bien différenciées : l'espace de vie, orienté vers la terrasse et la rue, et l'aile privée des chambres, qui occupe le côté opposé avec une indépendance fonctionnelle totale.

Le séjour et la salle à manger constituent le cœur de la maison — un espace unique et continu aux proportions généreuses qui s'ouvre naturellement vers la terrasse, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée au plus haut niveau, avec des appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et des finitions qui allient fonctionnalité et esthétique irréprochable. Une vaste buanderie et un cellier-débarras complètent la zone de service.

La terrasse, l'un des atouts majeurs du penthouse, s'étend sur toute la façade du bâtiment, offrant un espace extérieur privé exceptionnel en milieu urbain. Son orientation permet un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre des vues sur les toits du Barrio de Salamanca — un privilège rare dans cette partie de Madrid.

L'aile des chambres comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative, conçues selon une philosophie de confort maximal et d'intimité individuelle.

La suite principale occupe l'extrémité de l'aile privée et dispose d'un généreux dressing, conférant à cette chambre un véritable caractère hôtelier. La salle de bains, de grandes dimensions, complète l'ensemble avec des équipements et des finitions haut de gamme. C'est un havre au sein du foyer où l'espace, l'ordre et le silence se combinent pour offrir le repos que mérite une propriété de cette catégorie.

La deuxième suite dispose de sa propre salle de bains et d'une configuration intérieure permettant également l'intégration d'un espace dressing ou d'un bureau, s'adaptant facilement à différents profils d'utilisation — suite pour invités, chambre d'adolescent ou bureau privé avec salle de bains attenante.

La troisième chambre est la plus polyvalente de l'ensemble. Avec salle de bains privative, elle peut fonctionner comme chambre double, suite pour invités de longue durée ou même comme salle d'étude, selon les besoins de ses occupants. Ses dimensions permettent une grande variété de configurations de mobilier sans sacrifier le confort.

La propriété comprend également un appartement de service avec salle de bains privative séparée, entièrement équipé pour un usage résidentiel, pouvant servir de bureau privé, de chambre pour le personnel ou de chambre d'amis supplémentaire.

Les parties communes de l'immeuble reflètent la qualité et le prestige de l'adresse : service de conciergerie discret, hall spacieux, ascenseurs avec accès direct à l'étage, et tous les services de sécurité et de maintenance attendus d'une résidence de premier plan.

Le Barrio de Salamanca est l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés de Madrid : un arrondissement qui allie la solidité architecturale de l'urbanisme du XIXe siècle à une offre de services de premier ordre. À proximité immédiate du bien se trouvent certaines des écoles les plus prestigieuses de la capitale, des établissements hospitaliers de référence, des ambassades, des boutiques des plus grandes marques internationales, des restaurants gastronomiques et un vaste réseau de parcs et d'espaces verts — dont le Retiro, à quelques minutes à pied. La calle Príncipe de Vergara, axe structurant du quartier, concentre une offre commerciale et de services de très haut niveau, avec d'excellentes liaisons de transport permettant d'accéder facilement à n'importe quel point de la ville.

Une opportunité singulière d'acquérir un penthouse de caractère véritablement résidentiel dans l'une des adresses les plus convoitées de Madrid : où la générosité du plan, la qualité des finitions, l'intimité de l'immeuble et l'exceptionnalité du quartier se combinent pour offrir une résidence de premier rang, sans concessions.