Madrid, Appartamento 7 Camere - 366 m² in vendita

Attico singolare su Príncipe de Vergara, nel cuore del Barrio de Salamanca, con una superficie costruita di 366 m² e circa 320 m² utili distribuiti su un unico piano di grande ampiezza. L'abitazione è stata concepita seguendo un principio guida preciso: che ogni spazio abbia una propria identità, che i percorsi siano naturali e che luce e privacy coesistano senza sforzo. La scelta dei materiali, l'altezza dei soffitti e la qualità delle finiture elevano l'insieme ben al di sopra dello standard della zona, rendendo questo attico una proposta davvero distintiva nel mercato residenziale di lusso di Madrid.

L'ingresso principale accoglie i visitatori con la generosità che si addice a un'abitazione di questo livello. Dall'atrio di accesso, la distribuzione si sviluppa in modo organico verso due grandi aree ben differenziate: la zona living, orientata verso la terrazza e la strada, e l'ala privata delle camere da letto, che occupa il lato opposto con assoluta indipendenza funzionale.

Il soggiorno e la sala da pranzo rappresentano il cuore della casa — uno spazio unico e continuo dalle proporzioni generose che si apre naturalmente verso la terrazza, prolungando gli ambienti interni verso l'esterno. La cucina è completamente attrezzata e progettata ai massimi livelli, con elettrodomestici di alta gamma, un'isola centrale e finiture che coniugano funzionalità e un'estetica impeccabile. Un'ampia lavanderia e un ripostiglio-dispensa completano l'area di servizio.

La terrazza, uno degli elementi più pregevoli dell'attico, si estende sull'intera facciata dell'edificio, offrendo un eccezionale spazio esterno privato in un contesto urbano. L'orientamento garantisce un'ottima luce naturale per tutto il giorno e regala viste sui tetti del Barrio de Salamanca — un privilegio raro in questa parte di Madrid.

L'ala delle camere da letto comprende tre suite, ciascuna con bagno en-suite, concepite secondo una filosofia di massimo comfort e privacy individuale.

La suite principale occupa l'estremità dell'ala privata e dispone di un generoso spazio guardaroba, conferendo a questa stanza un autentico carattere alberghiero. Il bagno, dalle grandi dimensioni, completa l'insieme con dotazioni e finiture di alto livello. È un rifugio all'interno della casa dove spazio, ordine e silenzio si combinano per offrire il riposo che merita una proprietà di questa categoria.

La seconda suite dispone di bagno proprio e di una configurazione interna che consente anche l'inserimento di uno spazio cabina armadio o di una scrivania, adattandosi facilmente a diversi profili d'uso — suite per ospiti, camera per adolescenti o studio privato con bagno en-suite.

La terza camera è la più versatile dell'insieme. Con bagno en-suite, può funzionare come camera doppia, suite per ospiti di lunga permanenza o persino come sala studio, in base alle esigenze degli occupanti. Le sue dimensioni consentono un'ampia varietà di configurazioni di arredamento senza sacrificare il comfort.

La proprietà comprende inoltre un appartamento di servizio con bagno en-suite separato, completamente attrezzato per uso residenziale, che può essere utilizzato come ufficio privato, stanza per il personale di servizio o ulteriore camera per ospiti.

Le parti comuni dell'edificio riflettono la qualità e il prestigio dell'indirizzo: servizio di portineria discreto, atrio spazioso, ascensori con accesso diretto al piano e tutti i servizi di sicurezza e manutenzione propri di una residenza di primo livello.

Il Barrio de Salamanca è uno degli indirizzi più consolidati e apprezzati di Madrid: un quartiere che unisce la solidità architettonica dell'urbanistica ottocentesca a un'offerta di servizi di prim'ordine. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano alcune delle scuole più prestigiose della capitale, strutture ospedaliere di riferimento, ambasciate, boutique dei principali marchi internazionali, ristoranti di alta cucina e un'ampia rete di parchi e aree verdi — tra cui El Retiro, a pochi minuti a piedi. Calle Príncipe de Vergara, asse portante del quartiere, concentra un'offerta commerciale e di servizi di altissimo livello, con eccellenti collegamenti di trasporto che consentono di raggiungere comodamente qualsiasi punto della città.

Un'opportunità singolare per acquisire un attico di carattere autenticamente residenziale in uno degli indirizzi più ambiti di Madrid: dove l'ampiezza della pianta, la qualità delle finiture, la privacy dell'edificio e l'eccezionalità del quartiere si combinano per offrire una dimora di primo livello, senza compromessi.