Référence : APM-86695883

PUBLIER - Appartement 118 m² pieds dans l'eau - 3 chambres - Garage double

3 Chambres 118 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 17 m²

895 000 €

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de type 4 situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités (port, plage, parc, écoles, supermarché, commerces, médecins, bus etc)

L'appartement comprend un élégant séjour de 55 m² avec vue lac panoramique, une cuisine qualitative entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une terrasse et trois balcons.

Un garage double et une grande cave complètent le tout. Il est possible d'acquérir une place de stationnement extérieure en sus.

Ce bien possède de nombreux atouts: matériaux qualitatifs, volumes agréables, vue imprenable et emplacement recherché.

RéférenceAPM-86695883
LocalisationPublier
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface118 m²
Salle de douche1
Balcon6 m²
Terrasse11 m²
Année de construction2017
Étage2
Nombre d'étages3
DPE99 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 3762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1380 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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