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Publier, Maison 4 Chambres - 122 m² à vendre

1 390 000 €

122 m² 4 Chambres

Référence : APM-85691207

Publier - Maison - Vue Lac - Terrain 2420 m² - 4 chambres

4 Chambres 122 m² 1 salle de bain

1 390 000 €

Située sur les hauteurs de Publier, cette propriété de 1971 à l'environnement paisible offre une vue dégagée sur le Léman.

La maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bains.

Le rez de jardin d'environ 100 m², grâce à son agencement, ses arrivées ( eau-écoulement ) et son accès indépendant, peut être entièrement repensé en une superficie habitable.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.

-- Le terrain est constructible et divisible --

HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

RéférenceAPM-85691207

LocalisationPublier

TypeMaison

Chambres4

Surface122 m²

Salle de bain1

Année de construction1971

DPE540 (G)

GES170 (G)

Honoraires : 4.91% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 325 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Pièce de vie

Salle de bains

Sous-sol

Terrain

Toilettes

Cheminée

Internet

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 540 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 170 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7040 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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