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AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE -- 6 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE - CAVE
L'agence BARNES vous propose à la vente cette élégante maison de ville de 314 m² idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique espace extérieur avec une grande piscine (9x5 m) parfaitement protégée des regards. L'espace intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, chacune agrémentée de terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les environs. Des prestations supplémentaires viennent enrichir ce bien d'exception : une pièce de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un double garage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible. Elle offre également un accès facile vers le sud, notamment l'École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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