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AIX ROTONDE - DUPLEX 139 M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - DOUBLE GARAGE - ASCENSEUR PRIVATIF
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Honoraires : 5.26% TTC *À seulement deux minutes à pied de la Rotonde, ce duplex de 139,86 m² prend place au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et aux prestations raffinées et contemporaines. Traversant et baigné de lumière, il révèle des panoramas uniques : d'un côté, la chaîne de l'Étoile et le Pilon du Roi, de l'autre, le Pavillon Noir, emblème architectural aixois. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : vaste séjour, salon et cuisine équipée, trois chambres, trois salles de bains/douches et deux terrasses intimistes, véritables prolongements de l'intérieur. L'ascenseur intérieur confère à ce bien un confort absolu et une rare exclusivité. Et un double garage fermé vient compléter l'ensemble. Copropriété de 28 lots (dont 9 logements) Résidence couverte par une garantie décennale - procédure dommage ouvrage étanchéité en cours (rapport payé, frais pris en charge). Charges mensuelles environ 400 €. 1,254,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Ludivine PONCET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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