Référence : APM-85661117

MAISON - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 9 PIECES - 285m² SURFACE TOTALE - JARDIN

6 Chambres 202 m² 3 salles de bains Surface extérieure 2 350 m²

1 290 000 €

AIX-OUEST – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES DANS RÉSIDENCE PRISÉE

Située à quelques kilomètres seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisée, cette maison familiale d’environ 285 m² (surface totale, 201m² en Loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de près de 2400 m², sans vis-à-vis, exposée vers le sud, la maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de quartier accessibles à pied. La maison offre également un accès facile pour joindre la gare TGV et l'aéroport.


La maison se compose de 9 pièces, dont un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 4 chambres (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), ainsi que plusieurs espaces de vie modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...).

Fonctionnelle et évolutive, cette maison aux volumes généreux demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle dispose également d’un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et de vastes espaces intérieurs/extérieurs idéaux pour une vie de famille active.

Un bien rare à la vente, offrant espace, calme et accessibilité, à deux pas du centre-ville.

RéférenceAPM-85661117
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface202 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure2 350 m²
Année de construction1974
DPE131 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

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Tracy MC ELROY

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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