Referenz : APM-85661117

Haus Aix-en-Provence

6 Schlafzimmer 202 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 350 m²

1 290 000 €

AIX WEST – SPACIOUS FAMILY HOME IN A SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREA

Located just a few kilometers from the center of Aix-en-Provence, in a secure and highly sought-after residential neighborhood, this family home offers a total surface area of approximately 285 m² (201 m² under Carrez law). It stands out for its generous volumes, strong potential, and privileged living environment.

Set on a beautifully wooded plot of nearly 2,400 m² with no overlooking neighbors and enjoying full southern exposure, the property offers a peaceful setting while remaining within walking distance of public transport and local shops. The location also provides easy access to the TGV station and Marseille airport.

The house comprises 9 rooms, including a spacious and bright living room, an independent kitchen with adjoining pantry/laundry room, 4 bedrooms (including 2 true suites with en-suite bathrooms), as well as several flexible living spaces that can be adapted to your needs (office, playroom, studio…).

Functional and full of potential, this home would benefit from cosmetic updates to fully reveal its charm. It also includes a garage, ample parking options, and large indoor and outdoor spaces, perfect for vibrant family life.

A rare opportunity on the market, offering space, tranquility, and excellent access — just minutes from the city center.

ReferenzAPM-85661117
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche202 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche2 350 m²
Baujahr1974
DPE131 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Präsentation dieses Objekts durch:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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