Référence : APM-86700366
AIX CENTRE - PROJET SUR MESURE - MAISON 200 M² - ANNEXE - STATIONNEMENTS
5 Chambres 200 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 678 m²
1 290 000 €
À 8 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence.
Emplacement rare, stratégique.
Un projet unique.
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, cette maison de caractère de 200 m² vous offre ce que le marché ne propose presque plus : la possibilité de concevoir, de A à Z, la maison qui vous ressemble, à quelques pas seulement des plus belles adresses d'Aix.
Ici, tout est déjà en place pour que votre projet prenne vie dans les meilleures conditions.
La structure est saine, solide, éprouvée ; maçonnerie traditionnelle de qualité, fondations robustes, toiture en bon état, réseaux tirés, vide sanitaire intégral offrant une modularité totale des espaces.
Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande.
Il ne reste qu'à écrire l'intérieur.
Des plans ont d'ores et déjà été élaborés, pensés pour optimiser chaque volume et révéler tout le potentiel du bien.
Ils constituent une base de réflexion, non une contrainte : chaque espace demeure librement reconfigurable, au gré de vos envies et de votre mode de vie.
Quatre à cinq chambres, espaces de réception, bureau : la maison s'adapte à vous, et non l'inverse.
BARNES Aix-en-Provence vous accompagne personnellement dans le pilotage et la coordination de ce projet, de la première esquisse à la remise des clés.
La parcelle accueille plusieurs véhicules, atout rare en secteur central, et autorise l'implantation d'une piscine.
À 8 minutes à pied du centre historique, cette maison n'attend plus que votre vision.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3850 €/an (année de référence 2021)
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