Riferimento : APM-86700366

Casa Aix-en-Provence

4 Camere 200 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 678 m²

1 390 000 €

Just a 10-minute walk from the historic city centre, this house enjoys an exceptional location, ideal for experiencing city life while retaining a calm and residential setting.

With approximately 200 m² of living space, it represents a true family home, offering the possibility to create 4 to 5 bedrooms, according to your needs and preferences.

Completely in need of renovation, it presents a rare opportunity to design a bespoke living space tailored to your requirements. A renovation project with plans has already been prepared, allowing for an optimized redistribution of volumes and full enhancement of the property’s potential. These plans are not fixed, however, and every space can be reimagined and adapted to create the home of your dreams.

The property also benefits from parking for several vehicles — a real advantage in the heart of the city. The layout of the plot also allows for the installation of a swimming pool, offering the possibility of a privileged lifestyle just steps from the centre.

Location, space, potential: all the elements are in place to transform this house into an exceptional family home after renovation.

RiferimentoAPM-86700366
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie200 m²
Bagni con doccia3
Superficie esterna678 m²
Anno di costruzione1969
DPE185 (D)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 185 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2240 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3090 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Ludivine PONCET

Ludivine PONCET

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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