Référence : APM-86241745

EXCLUSIVITÉ BARNES AIX LES BAINS - APPARTEMENT D’EXCEPTION DANS ANCIEN PALACE - VUE LAC PANORAMIQUE

2 Chambres 152 m²

1 350 000 €

Cet appartement de prestige est situé sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains dans un ancien palace de la belle époque classé aux monuments historiques.

Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec accès au balcon, de 2 chambres en suite avec salle de douches (avec accès au balcon également). L'appartement propose une vue sur un magnifique parc paysager et sur le lac et les montagnes.

Un garage et 1 cave complètent ce bien.
Un passage direct à pied relie la résidence au centre-ville. Proche de toutes les commodités, à 50 min des aéroports de Genève et Lyon.

RéférenceAPM-86241745
LocalisationAix-les-Bains
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface152 m²
Année de construction1914
Étage2
DPE238 (D)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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