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SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - JARDIN ARBORE DE 2700 M²- PARKING COUVERT
Idéalement située aux portes d'Angers, cette demeure contemporaine d'exception, offre des prestations haut de gamme et des surfaces à couper le souffle. En retrait de la rue dans son écrin de verdure, la maison entièrement de plain pied, est entourée de terrasses et d'un superbe jardin entièrement paysagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 200 m², baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine américaine, aménagée et équipée. La piscine intérieure d'environ 150 m², entièrement vitrée, se contemple depuis la pièce de réception. La partie nuit, quant à elle, s'articule autour d'une galerie et offre une suite parentale de 92 m² avec un superbe dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde suite de 40 m² avec un dressing et une salle de douche, 2 vastes chambres de 20 et 27 m², deux salles de douche, une salle de jeux de 48 m² ainsi qu'une pièce de rangement. Un garage pour 4 véhicules, ainsi qu'un parvis d'entrée complètent cette jolie demeure aux prestations de grand standing. DPE : A/A Un bien rare sur le marché Angevin. Prix HAI :2.360.000€ (Prix net vendeur :2.250.000 €- Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC : +33 (0)6.77.63.48.86 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Damien TOUDIC
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
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