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Appartement à vendre 6 Pièces 144 m2 Angers

ANGERS - RUE BEAUREPAIRE / DOUTRE - DUPLEX DU XVIème

  • 144.43 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 83261398
619 500 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 590 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    619 500 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Angers 49100
  • Surface
    144.43 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Étage
    1er
  • Construction
    1500
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    C (175)
  • GES
    C (29)

Visite guidée

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une bâtisse historique construite au XVIème siècle. Entièrement restauré dans les règles de l'art, l'ensemble offre des prestations haut de gamme et de nombreuses possibilités. Le 1er étage dessert un premier appartement offrant une entrée, une cuisine dînatoire, un salon avec tomettes et cheminée, 2 chambres avec salles de douche dont une bénéficiant d'une spectaculaire voûte en croisée d'ogive. Le deuxième étage dessert quant à lui, un appartement en duplex disposant d'une entrée, d'un grand salon sous verrière avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Ce lieu atypique, bénéficie en plus, d'un calme absolu du fait de son emplacement, une opportunité rare sur le marché d'Angers. DPE : C/C Prix FAI : 682 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) - +33 (0)6.77.63.48.86 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 175 kWh/m2 .an> Emissions 29* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 29 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Angers  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
Angers  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Angers  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Damien TOUDIC

Damien TOUDIC

Agent Commercial E.I.

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BARNES CENTRE SOLOGNE VAL DE LOIRE

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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