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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 76 m2 Annecy

ANNECY TRIANGLE D'OR

  • 76.51 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 6848161
595 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    595 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Annecy 74000
  • Surface
    76.51 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    D (203.2)
  • GES
    B (10.0)

Visite guidée

Dans un secteur recherché, à quelques pas du lac et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 77m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. La disposition intérieure offre un hall d'entrée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse d'environ 10m² exposée SUD avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse d'environ 8m². Le coin nuit dispose de deux chambres munies de placards et une salle de douches. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol fermé et sécurisé. Le bien est vendu loué, bail en cours. Nombre de lots : 21 Quote part annuelle de charges : 1486€ Pas de procédure en cours


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 203.2 kWh/m2 .an Emissions 10.0* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 10.0 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Annecy  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Cécile THOMAS

Cécile THOMAS

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

Contactez nous pour plus d'informations

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