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BARNES ANNECY - 25 MINUTES D'ANNECY - VILLA D EXCEPTION VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Annecy - ANNECY SUD - VILLA D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - EXCLUSIVITÉ Nichée dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes d'Annecy, cette villa contemporaine offre un cadre de vie d'exception alliant calme, élégance et panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Édifiée en 2008 sur un terrain arboré de 815 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et fonctionnel. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien, avec un garage double, idéal pour les amateurs de belles mécaniques ou pour un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison, offrant différents espaces de détente face au panorama exceptionnel. La terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Elle représente une opportunité rare de vivre à la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville et de ses attraits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1711 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2316 €/an (année de référence 2021)
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