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Exclusivité

Annecy, Appartement 1 Chambre - 53 m² à vendre

479 000 €

53 m² 1 Chambre

Référence : APM-85244814

BARNES ANNECY EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE

1 Chambre 53 m² 1 salle de bain

479 000 €

Exclusivité BARNES
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac, ce vaste T2 de 53 m² offre une belle vue sur le château et \"Notre Dame\".
L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte lumineux donnant sur un exterieur exposée ouest, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

En annexes, une cave et un grenier.

Idéalement localisé, à proximité des commodités et du lac, ce bien rare combine confort et emplacement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85244814
LocalisationAnnecy
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface53 m²
Salle de bain1
Année de construction1951
Étage7 (dernier étage)
DPE285 (E)
GES62 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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