Référence : APM-87305846
BARNES ANNECY – APPARTEMENT T3 MODERNE - 2 CHAMBRES & TERRASSE
2 Chambres 68 m² 1 salle de bains/douche
395 000 €
Situé à Annecy et proche du péage d'Annecy nord , cet appartement traversant de 67,21 m² Loi Carrez, dispose de 2 chambres, 1 terrasse et 1 garage.
Le séjour se prolonge par une cuisine semi-ouverte, soit plus de 30 m² dédiés à la vie du quotidien, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse de plus de 12 m² — un espace extérieur généreux, propice aux repas en plein air comme aux instants de détente.
Côté nuit, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains et des WC indépendants.
Un appartement fonctionnel et lumineux, avec le confort rare d'un garage fermé. Sa proximité avec le péage d'Annecy nord est particulièrement recherchée.
Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) ·
Copropriété de 94 lots, sans procédure en cours.
Charges courantes par an: 2200,0 €
Prix : 413 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C - 130 kWh/m².an – GES : C - 23 kgCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070 €/an (année de référence 2021)
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