Référence : APM-87111709

EXCLUSIVITÉ ANTIBES - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

5 Chambres 436 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 094 m²

5 800 000 €

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier.
L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités.
Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre à la française.
Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension complètent ce bien rare.

Située dans le quartier résidentiel des Brusquets, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d’Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d’Azur.

Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d’Antibes, ses plages, son Port Vauban, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d’Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-87111709
LocalisationAntibes
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface436 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin4 094 m²
Année de construction2002
DPE202.8 (D)
GES33 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Martina BASSI

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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