EXCLUSIVITÉ - SOMPTUEUSE VILLA ARCACHONNAISE, AVEC PISCINE ET 5 CHAMBRES, AU CENTRE D’ARCACHON - picture 1

Exclusivité

Arcachon, Villa 5 Chambres - 340 m² à vendre

3 580 000 €

340 m² 5 Chambres

Référence : APM-85090874

EXCLUSIVITÉ - SOMPTUEUSE VILLA ARCACHONNAISE, AVEC PISCINE ET 5 CHAMBRES, AU CENTRE D’ARCACHON

5 Chambres 340 m² Surface extérieure 1 353 m²

3 580 000 €

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette superbe Arcachonnaise, villa signature meublée de 340 m², offrant un mode de vie entièrement accessible à pied : plages, port, centre, théâtre et navettes pour le Cap Ferret.

Organisée autour d’une vaste terrasse élégante sans vis-à-vis avec piscine, elle s’impose comme un véritable lieu de réception.

Double accès sur deux rues (boulevard Deganne et rue Aimé Bourdier), cinq suites, volumes remarquables et une pièce de vie spectaculaire… une maison clé en main.

Chaque finition est soignée : charpente apparente en chêne, robinetterie encastrée, matériaux sélectionnés avec exigence.

340 m² • Terrain d’environ 1 400 m²
5 suites

3 580 000 € FAI – entièrement meublée

RéférenceAPM-85090874

LocalisationArcachon

TypeVilla

Pièces7

Chambres5

Surface340 m²

Surface extérieure1 353 m²

Année de construction2022

DPEEn cours de traitement

GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 2.29% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bibliothèque

Chambre

Entrée

Salon

Suite

Terrain

Air conditionné

Alarme

Barbecue

Borne voiture électrique

Cheminée

Digicode

Domotique

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtres coulissantes

Internet

Portail électrique

Thermostat connecté

Vidéo surveillance

Vidéophone

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Jean ANSELYN

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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