Référence : APM-86519714

MAISON DE CARACTÈRE SITUÉE EN VILLE D’HIVER À ARCACHON, EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE

4 Chambres 219 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 324 m²

1 840 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, une maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété bénéficie d’une position dominante et séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, dans un environnement résidentiel prisé du Bassin.

Les pièces de réception offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud-ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour parqueté, agrémenté d’une cheminée, donne accès à une large terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

La maison propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, parmi lesquelles une suite parentale. Les autres chambres sont accompagnées de leurs salles d’eau ou de bains.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur un parc arboré, piscinable, offrant un cadre verdoyant. Une salle de cinéma, un grand garage et plusieurs espaces à valoriser complètent l’ensemble.

RéférenceAPM-86519714
LocalisationArcachon
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface219 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure1 324 m²
Année de construction1952
DPE202 (D)
GES37 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 752 380 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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