Référence : APM-7112240
Ballaison - Villa d'environ 205 m² - Terrain de 2 010 m² - 4 chambres
4 Chambres 205 m² 3 salles de bains Surfaces extérieures 2 010 m²
1 575 000 €
Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d’architecte sans vis-à-vis est nichée au milieu des vignes et de la nature.
D'une superficie d'environ 205 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Léman et est entourée de 2 010 m² de jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc arboré, la piscine et sa terrasse.
À ce même niveau, se trouve une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. La mezzanine en demi-étage offre un espace de travail ou de loisirs.
À l’étage, on découvre une seconde suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau indépendante. Une grande salle de jeux complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4130 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5670 €/an (année de référence 2023)
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