Référence : APM-86774343

Maison Bayeux

3 Chambres 321 m²

Prix sur demande

Barnes vous propose de découvrir un charmant Presbytère du XVIIIe siècle entierement rénové avec soin aux abords de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement.

Datant de 1775 et édifié en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s’étend sur trois niveaux et offre précieux un cadre de vie confortable et paisible.

Au rez de chaussée, Le hall d'entrée distribue d'une part, un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant devenir une chambre de plain pied) et d'autre part, un vaste et lumineux espace de vie familiale de 72m² comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (vue et accès terrasse et piscine) et un grand salon avec cheminée.

Le 1er étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une chambre de 30 m² avec salle de bains et double dressing. (cet étage pourrait aisément etre partagé afin d'offrir une seconde chambre avec salle de bain, et dressing).

Le 2ème étage comprend 2 suites avec salles d’eau privatives et toilettes.

Au sous-sol, un double garage et différents espaces à usage technique (chaufferie) ou de stockage.

A l'extérieur, le parc clos et arboré d’un hectare est agrémenté d'un véritable verger, d'une grande piscine exposée sud ouest, un court de tennis à réhabiliter et une très jolie chapelle.

Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant charme de l'ancien et confort moderne au calme, à proximité de Bayeux et de la mer.

Barnes Normandie,
Spécialiste de la vente de propriété d'Exception
De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux

RéférenceAPM-86774343
LocalisationBayeux
TypeMaison
Pièces10
Chambres3
Surface321 m²
Année de construction1775
DPE213.3 (D)
GES48.8 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : en cours de mise à jour
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48.8 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10640 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christophe LHOMME

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BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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