Référence : APM-86091872

BAYONNE, PROCHE CENTRE VILLE, MAISON BÂTIE EN 1950

7 Chambres 250 m² 3 salles de bains

1 100 000 €

Bayonne, très bien située proche du centre-ville et des écoles,
à 10 minutes en voiture de la gare TGV, de l'aéroport de BIARRITZ et des plages,
situation idéale proche du centre-ville, permettant une vie à pied ou à vélo.

Belle maison construite en 1950 par les architectes et frères GOMEZ, au calme, sur un terrain de plus de 700 m² arboré et intimiste permettant de faire le tour de la maison.

La maison d'environ 250 m² est construite sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol d'environ 100 m² offrant des espaces de vie supplémentaires ou de rangements ainsi qu'un garage fermé.

Au rez-de-chaussée:
1 entrée spacieuse dessert les pièces de vie.
1 salon et 1 salle à manger très lumineux avec des belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et une cheminée, donnant sur le jardin plein sud sans vis à vis.
1 cuisine indépendante
2 chambres
1 salle de bains
Toilettes séparées

À l'étage :
5 chambres supplémentaires
2 salles de bains
Toilettes séparées

Au sous-sol :
1 buanderie
Plusieurs espaces avec point d'eau et toilettes pouvant être réaménagés selon vos projets
La maison est fonctionnelle aujourd'hui, une réactualisation est à prévoir.

RéférenceAPM-86091872
LocalisationBayonne
TypeMaison
Pièces10
Chambres7
Surface250 m²
Salle de bain3
DPE290 (E)
GES64 (F)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 037 735 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 290 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10480 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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