Begnécourt, Maison de village 250 m² à vendre

Au cœur de la campagne vosgienne, entre Épinal et Vittel ancienne ferme Lorraine entièrement restaurée où la pierre d'origine dialogue avec une extension contemporaine en bois. Une propriété rare aujourd'hui classée gîte de tourisme 4 étoiles , qui se prête aussi bien à une résidence principale de caractère ou une grande maison de famille qu'à la poursuite d'une activité d'accueil.

Le bien s'ouvre sur une pièce de vie d'exception, coiffée d'une charpente cathédrale de 7 mètres aux poutres apparentes, réchauffée par un poêle et prolongée d'un second salon plus intime. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'inscrit dans le même esprit et invite au partage. Une mezzanine surplombe ces volumes et dessert six à sept chambres, chacune dotée de son espace d'eau ; les salles de bains, aux lignes contemporaines et aux beaux matériaux, ont été traitées avec le même soin. Surface habitable d'environ 250 m².

À l'extérieur règne un esprit de villégiature : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été et plancha, plusieurs terrasses et un patio abrité se déploient autour d'un jardin clos et arboré de 1 880 m², sans aucun vis-à-vis. Un lieu entièrement tourné vers la détente et la réception, en toute intimité.

Le cadre, d'un calme absolu, s'inscrit à Begnécourt, dans la vallée du Madon. Mirecourt, cité internationale de la lutherie, se rejoint en une quinzaine de minutes ; commerces, écoles et services y sont regroupés, comme à Dompaire ou Vittel et ses thermes et ses deux golfs. Épinal, préfecture des Vosges, est à une vingtaine de minutes : sa gare assure une liaison TGV directe vers Paris en environ 2h20, et l'aéroport d'Épinal-Mirecourt reste tout proche. Nancy et son offre culturelle sont accessibles en une heure. Les lacs et sommets du massif vosgien, propices à la randonnée comme au ski, prolongent l'attrait de la région.

Bien présenté par Noémie Bahoff, consultante BARNES Vosges. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr