Référence : APM-87173540

BIDART, MAGNIFIQUE MAISON VUE OCÉAN ... OUVRANT SUR LA PLAGE

5 Chambres 210 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 850 m²

4 200 000 €

Cette propriété d'exception, d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysager de 1 770 m², bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage.

La maison de style néo-basque comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger d'été ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative.

L'étage est consacré à l'espace nuit avec une élégante suite parentale avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de sa salle de bains complète privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bains, avec wc d'étage.

À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la plage et l'océan. Un fronton de pelote basque complète harmonieusement les lieux, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.

Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent cette propriété aux prestations remarquables.

RéférenceAPM-87173540
LocalisationBidart
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface210 m²
Salles de bains4
Jardin800 m²
Terrasse50 m²
DPE81 (B)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 4 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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