Referência : APM-87173540

Moradia Bidart

5 Quartos 210 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 850 m²

4 200 000 €

This exceptional Neo-Basque residence offers approximately 210 sq m of living space set within beautifully landscaped grounds of 1,770 sq m. Occupying an outstanding beachfront location, the property enjoys uninterrupted ocean views and direct access to the beach.

The villa features spacious, light-filled reception rooms, including an elegant living room, a formal dining room, a separate fully equipped kitchen, and a summer dining area opening onto the terraces. The ground floor also comprises two en-suite bedrooms, each with its own private bathroom.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and includes a superb principal suite with a private balcony, enjoying breathtaking sea views and an en-suite bathroom, together with two further bedrooms each with its own private bathroom.

Outside, an expansive terrace provides the perfect setting for taking in the spectacular beach and ocean panorama. A traditional Basque fronton (pelota court) further enhances the property's unique character, offering an exceptional lifestyle in one of the Basque Coast's most sought-after settings.

The beautifully maintained gardens provide a peaceful and private environment. A garage and ample parking for up to five vehicles complete this remarkable waterfront property.

ReferênciaAPM-87173540
LocalizaçãoBidart
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área210 m²
Casas de banho4
Jardim800 m²
Terraço50 m²
DPE81 (B)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 4 000 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1580 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2150 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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