Exclusivité - Bordeaux Caudéran - Maison de 175 m² - Jardin - Garage - picture 1

Exclusivité

Bordeaux, Maison 3 Chambres - 175 m² à vendre

595 000 €

175 m² 3 Chambres

Référence : APM-7196504

Exclusivité - Bordeaux Caudéran - Maison de 175 m² - Jardin - Garage

3 Chambres 175 m² 1 salle de bain Surface extérieure 195 m²

595 000 €

Belle maison des années 30 à rénover de 175 m² (130 m² habitables) en retrait de rue. Elle comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, d'un atelier, d'une grande chambre et d'un bureau donnant sur un jardin de 150 m² exposé Est. Un jardin d'accueil de 45 m² et un garage complètent ce bien.
Contact visite : Thibaud GRELIER 06 58 20 50 82

RéférenceAPM-7196504

LocalisationBordeaux

TypeMaison

Pièces7

Chambres3

Surface175 m²

Salle de bain1

Surface extérieure195 m²

Nombre d'étages1

DPE224.3 (D)

GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.12% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 566 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Atelier

Bureau

Cellier

Chambre

Cuisine

Entrée

Garage

Jardin

Salle à manger

Salle de bains

Salon

Toilettes

Véranda

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 224.3 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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