Exclusivität

Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 175 m² Haus for sale

595 000 €

175 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-7196504

Haus Bordeaux

3 Schlafzimmer 175 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 195 m²

595 000 €

Charming 1930s house to renovate, offering 175 sqm of total space (130 sqm of living area), set back from the street.
It comprises an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a living room, a dining room, a kitchen, and a veranda.
The garden level features a garage, a workshop, a large bedroom, and an office opening onto a 150 sqm east-facing garden.
A 45 sqm front garden and a garage complete this property.

Contact for viewings: Thibaud Grelier – +33 (0)6 58 20 50 82

ReferenzAPM-7196504

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer3

Fläche175 m²

Bad mit Badewanne1

Außenfläche195 m²

Anzahl der Etagen1

DPE224.3 (D)

GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.12% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 566 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Büro

Eingang

Erdkeller

Esszimmer

Garage

Garten

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Veranda

Werkstatt

Wohnzimmer

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 224.3 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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