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Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 275 m² à vendre

2 500 000 €

275 m² 3 Chambres

Référence : APM-86436592

Bordeaux Chartrons - Appartement de 274 m² avec vue Garonne - Ascenseur

3 Chambres 275 m² 3 salles de bains

2 500 000 €

Situé entre Saint-Louis des Chartrons et les quais, magnifique appartement de 274 m² en duplex situé à l'étage noble d'un immeuble en pierre construit au XVIIIème siècle.
La lumière offerte par sa situation sur le fleuve sublime les éléments anciens – boiseries, moulures, parquets – et révèle tout leur éclat. L’appartement accueille des pièces des grands artisans français du XVIIIᵉ, tels qu’Amédée de Carenza et Jules Vieillard, et conserve intacte l’élégance de l’art de vivre à la française. Desservi par un ascenseur, il comprend un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire et s’organise autour d’une entrée desservant un patio sous verrière de plus de huit mètres de hauteur. À l’étage, deux chambres avec salles de bains privatives.

RéférenceAPM-86436592
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces9
Chambres3
Surface275 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1791
Étage1
Nombre d'étages3
DPE160 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3750 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5090 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas GOCHTOVTT

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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