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Bordeaux, Appartement 4 Chambres - 198 m² à vendre

1 695 000 €

198 m² 4 Chambres

Référence : APM-84171384

Bordeaux Jardin Public - Appartement de 198 m² - Jardin - Dépendance

4 Chambres 198 m² 3 salles de bains Surface extérieure 135 m²

1 695 000 €

Très belle rénovation pour cet appartement de 198,23 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové à deux pas du Jardin Public. Il comprend une entrée qui distribue une grande cuisine dînatoire à aménager et son arrière cuisine, un vaste séjour de plain-pied avec un jardin de 135 m², trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau. Une dépendance au fond du jardin aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau complète ce très bel appartement. Prestations anciennes conservées allié à du contemporain.
Possibilité de faire des bureaux et d'avoir en sus une place de parking en amodiation.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-84171384

LocalisationBordeaux

TypeAppartement

Pièces5

Chambres4

Surface198 m²

Salles de douche3

Surface extérieure135 m²

Nombre d'étages3

DPE165 (C)

GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.99% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 630 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (4 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cellier

Chambre

Chambre de maître

Dégagement

Dressing

Entrée

Jardin

Salle à manger/Cuisine

Salle de douche

Salle de douche / toilettes

Séjour

Toilettes

Digicode

Double vitrage

Fibre optique

Vidéophone

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1716 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2323 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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