Référence : APM-86513563

Bordeaux Croix de Seguey - Ensemble Immobilier de 430 m² - Jardin 600 m² - Garage 28 m² - Cave

8 Chambres 430 m² 2 salles de bains

2 350 000 €

Très bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de la fin XVIIIème de 350 m² ainsi qu'un immeuble adjacent de 80 m², situé dans le quartier Croix de Seguey. La maison comprend une entrée qui distribue deux grands salons aux prestations anciennes conservées, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains et accès terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Au second, deux chambres et des combles. Un jardin de 600 m² et une cave complètent ce bien équipé d'un ascenseur.
L'immeuble comprend au 1er étage un appartement de 40 m² avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau. Au second, appartement de 40 m² avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau. Des combles ainsi qu'un garage de 28 m² complètent ce bien.

RéférenceAPM-86513563
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces15
Chambres8
Surface430 m²
Salle de bain2
Année de construction1790
Nombre d'étages2
DPE239 (E)
GES51 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9450 €/an (année de référence 2021)

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38 cours Georges Clémenceau
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