Référence : APM-87352368

Bordeaux Palais Gallien - Maison de 330 m² - Jardin - Piscine - Terrasse - Patio

5 Chambres 345 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 125 m²

Prix sur demande

Ancien Consulat du Luxembourg, demeure d'exception de 330 m² habitables (476 m² au sol), aux volumes et prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, une cour d’accueil donne le ton. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception avec une cuisine, une salle à manger et un double séjour ouvert sur le jardin et la piscine chauffée.
Le premier étage se compose d’un palier desservant trois suites. La première dispose d’une salle de douche avec WC. La seconde, ouverte sur la terrasse, bénéficie également d’une salle de douche avec WC. La troisième comprend un dressing et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un palier avec patio, une pièce de stockage, trois chambres ainsi qu’une buanderie avec douche et WC.
Un ascenseur dessert les différents niveaux. Le sous-sol complète l’ensemble avec une cave à vin, une pièce de stockage et une buanderie.
Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, où prestations haut de gamme, espaces extérieurs et volumes de réception se conjuguent avec élégance.

RéférenceAPM-87352368
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface345 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Jardin115 m²
Terrasse10 m²
DPE112 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Prix hors honoraires d'agence : Prix sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4640 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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