Référence : APM-86657541

Bordeaux Chartons - Loft - Terrasse - Garage Double

4 Chambres 159 m²

1 098 000 €

Idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce superbe loft de 158 m² se trouve au sein d’une petite copropriété de 4 lots et bénéficie d’une entrée entièrement privative.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes espaces de vie : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’un élégant patio de 21 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, véritable havre de paix en plein centre-ville.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Un garage double vient compléter ce bien rare. Entièrement rénové en 2019, ce loft offre des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant charme contemporain et confort moderne.

RéférenceAPM-86657541
LocalisationBordeaux
TypeLoft
Pièces6
Chambres4
Surface159 m²
Nombre d'étages1
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires : 4.08% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 055 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (4 lots)
Charges annuelles : 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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