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Nouveauté

Bordeaux, Appartement 1 Chambre - 56 m² à vendre

465 000 €

56 m² 1 Chambre

Référence : APM-86853296

Bordeaux Tourny - Appartement dernier étage - Terrasse - Ascenseur

1 Chambre 56 m² 1 salle de bain

465 000 €

Situé au cœur du quartier Tourny, au 5ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement de 56 m2 (45 m2 carrez) séduit par sa terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
Entièrement rénové en 2022, une entrée dessert un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à la terrasse de 34 m2. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d’eau.
Calme, luminosité et situation privilégiée caractérisent ce bien rare.
Une place de parking sécurisée complète ce bien

RéférenceAPM-86853296

LocalisationBordeaux

TypeAppartement

Pièces2

Chambres1

Surface56 m²

Salle de douche1

Année de construction1983

Étage5 (dernier étage)

DPE259 (E)

GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.20% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 442 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (51 lots)
Charges annuelles : 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Entrée

Salle de douche

Séjour/cuisine

Terrasse

Toilettes

Ascenseur

Double vitrage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 259 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Paul LASSALLE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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