Référence : APM-87115907

Exclusivité - Bordeaux Sainte-Catherine - Appartement rénové de 116 m²

3 Chambres 116 m² 3 salles de bains/douche

662 000 €

A deux pas de la place Pey Berland. Rue Sainte-Catherine. en plein coeur du centre de Bordeaux. magnifique appartement de 116 m² aux prestations anciennes. au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu.
Il comprend une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte. une salle à manger pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. et au calme sur cour deux chambres avec salle d'eau dont une pouvant devenir un studio indépendant avec kitchenette.
L'appartement a bénéficié d'une isolation thermique et phonique.

Contact pour les visites : Julien Pothier 06 63 26 82 91


Un local vélo complète ce bien. Possibilité de parking en location à proximité.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-87115907
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface116 m²
Salles de douche3
Étage2
DPE99 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.92% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 637 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julien POTHIER

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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