Référence : APM-87148166
Bordeaux Caudéran - Primrose - Maison de 192 m² - Jardin - 2 Garages
4 Chambres 192 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 514 m²
995 000 €
Située dans le très recherché quartier de Primrose, belle maison familiale de 192 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Une magnifique entrée, ornée de carreaux de ciment d'époque, dessert trois pièces de réception en enfilade : un salon, une salle à manger et un séjour largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue une chambre côté rue, avec sa salle de bains privative, deux chambres ouvertes sur une grande terrasse de 32 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, une vaste chambre avec douche offre une possibilité d'aménagement en suite parentale. Des greniers viennent complètent cet étage. En sous-sol, des caves offrent des espaces de rangement. Ce bien comprend également deux garages. Cette maison de caractère à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Prestations récentes et de qualité: toiture neuve, chaudière à condensation neuve, climatisation et prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4320 €/an (année de référence 2021)
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