Référence : APM-86701625
Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage
3 Chambres 130 m² 3 salles de bains Surface extérieure 3 294 m²
2 050 000 €
Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d’accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé.
À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d’une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m².
L’espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage complète ce niveau.
Propriété qui nécessite des travaux mais présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu’à la possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine.
Dossier complet sur demande. Photos en cours.
Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4180 €/an (année de référence 2023)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
