Référence : APM-87093936

Boulogne NORD - 4 chambres - Appartement familial en triplex de 126 m²

4 Chambres 127 m² 2 salles de bains/douche

1 195 000 €

Au cœur de Boulogne Nord, nous vous présentons cet appartement familial en triplex de 141 m² habitable (126 m² carrez), situé aux 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec un toilette séparé, d’un séjour salle à manger traversant Est/Ouest de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée.

Au second niveau, vous trouverez trois chambres, dont une petite chambre / bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Le dernier niveau est composé d'une grande chambre parentale et un espace bureau.

Emplacement très recherché - Calme - Lumineux, traversant (Est-Ouest)

Métro ligne 10 Métro Jean Jaures à proximité immédiate (70 mètres)

Proposé par BARNES Boulogne.

Au cœur de Boulogne Nord, ce secteur résidentiel prisé profite du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à quelques pas, les stations Boulogne Pont de Saint-Cloud et Marcel Sembat (ligne 9) restant accessibles à pied. La gare de Saint-Cloud est à quelques minutes. Les familles apprécieront une école maternelle toute proche, le lycée Notre-Dame de Boulogne, Saint-Joseph du Parchamp et l’institution Dupanloup. Le marché Escudier-Jaurès, les boutiques de la route de la Reine et les restaurants animent le quartier. Roland-Garros, le Parc des Princes, la piscine Molitor et le parc Edmond de Rothschild sont à proximité. Le patrimoine se découvre au Musée des Années 30 et au musée et jardins Albert-Kahn. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne.

Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles de la propriété. L’architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif.

RéférenceAPM-87093936
LocalisationBoulogne-Billancourt
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface127 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1991
Étage2
DPE220 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3470 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Sébastien ANCELLE-HANSEN

BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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