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Bourges, Manoir 7 Chambres - 440 m² à vendre

878 000 €

440 m² 7 Chambres

Référence : APM-85897663

BOURGES - Manoir du XIXe siècle

7 Chambres 440 m² 7 salles de bains Surface extérieure 47 000 m²

878 000 €

Situé à quelques minutes du centre de BOURGES, dans un quartier calme et recherché, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, offre en rez-de-chuassée : une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains privative et une buanderie. Les étages desservent 6 chambres avec salles de bains, plusieurs espaces dressings/placards et un grenier. Un étage semi-enterré propose un studio, un atelier, des anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves.

Le parc de 4,7 hectares joliment arboré, dispose d'une pièce d'eau avec une source privée, d'une partie boisée, d'un verger/roseraie et d'un ancien court de tennis. Une agréable terrasse en bois avec un SPA, offre un espace de détente.

Menuiseries double vitrage, Chauffage PAC et chaudière gaz, portail automatisé avec visiophone, borne électrique de recharge voiture, volets bois ou à enrouleur motorisé. DPE: D/C

Prix HAI: 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74- [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85897663
LocalisationBourges
TypeManoir
Chambres7
Surface440 m²
Salles de bains7
Surface extérieure47 000 m²
DPE201 (D)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.78% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6890 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9380 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Etienne DE BEAUREPAIRE

Etienne DE BEAUREPAIRE

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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