Manoir du XVème et XVIIIème siècle - picture 1

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Manoir du XVème et XVIIIème siècle - picture 3

Nouveauté

Bourgueil, Manoir 4 Chambres - 230 m² à vendre

798 000 €

230 m² 4 Chambres

Référence : APM-86904491

Manoir du XVème et XVIIIème siècle

4 Chambres 230 m² 3 salles de bains Surface extérieure 14 972 m²

798 000 €

Au coeur de la vallée de la Loire et d'une célèbre appellation viticole, ce manoir inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offre un cadre de vie remarquable. En bon état général, cette propriété chargée d'histoire dispose de quatre chambre orientées vers le sud. Une vaste salle à manger de 35 mètres carrés bénéficiant d'une triple exposition communique avec un salon doté d'une très belle cheminée en tuffeau, et une cuisine située en Rez-de-jardin. Un parc clos d'environ un hectare composé de belles essences et de topiaires, complète ce rare ensemble bordé par un ruisseau. DPE : E/D (Chauffage Gaz et PAC)
Prix HAI : 798.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6.22.65.28.12 - [email protected].

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr\".

RéférenceAPM-86904491

LocalisationBourgueil

TypeManoir

Pièces9

Chambres4

Surface230 m²

Salles de bains3

Surface extérieure14 972 m²

Année de construction1500

Nombre d'étages2

DPE274.9 (E)

GES32.1 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Cellier

Chambre

Cuisine

Entrée

Salle à manger

Salle de bains / toilettes

Salon

Terrain

Cheminée

Clôture

Éclairage extérieur

Forage

Immeuble classé/inscrit

Interphone

Portail électrique

Puits

Ventilation double flux

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274.9 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32.1 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8980 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Bertrand LHOMME

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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