Référence : APM-86883708

Caen Venoix - Loft (176 m²/3 chambres) avec jardin, spa et garage double

3 Chambres 176 m² 3 salles de bains

840 000 €

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy.

C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille.

Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative.

L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort.

Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double.

Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché.

Barnes Normandie,
Spécialiste des biens d'exception en Normandie!

RéférenceAPM-86883708
LocalisationCaen
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface176 m²
Salles de douche3
DPE96.1 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christophe LHOMME

Christophe LHOMME

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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