Douvres-la-Délivrande, Maison 12 Chambres - 310 m² à vendre

Manoir du XVII siècle, idéalement situé au coeur de Douvres-la-Délivrande (commerces à pied), à seulement quelques minutes des plages du Débarquement (accessibles à vélo / voix verte) et de Caen.

Ce bien d'exception, chargé d'histoire et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Derrière ses hauts murs, le manoir dévoile une superficie généreuse de 400m² avec ses lumineuses pièces de réception, sa cheminée et ses parquets anciens.

- une partie du rez de chaussée comprend une salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle d'eau avec W.C. (accès cave en sous sol). l'autre partie se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres , une salle de bain et un toilette indépendant.

- un escalier commun dessert au 1er étage 2 appartements composés chacun d'une cuisine ouverte sur coin repas, une salle de bains, séjour, 2 chambres et toilette (1 appartement dispose d'une pièce supplémentaire à usage de bureau).
- Sous combles : 2 appartements composés chacun d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et W.C.

Bâtiment à usage de garage. Le parc clos, arboré de multiples essences d'arbres, comprend une serre et un bucher, le tout sur 4457m² en coeur de ville.

BARNES NORMANDIE
Specialiste de l'immobilier Haut de Gamme
Expertise locale · Sélection rigoureuse · Confidentialité

Située à une dizaine de kilomètres au nord de Caen, au cœur de la Côte de Nacre, Douvres-la-Délivrande bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et littoral. À seulement quelques minutes des plages, cette commune offre un cadre de vie agréable, associant dynamisme local, patrimoine historique et proximité des grands axes de communication.

Véritable pôle de vie du secteur Cœur de Nacre, la commune dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. Sa situation permet de rejoindre facilement Caen, tout en profitant de la proximité immédiate des stations balnéaires de Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer et Courseulles-sur-Mer. Douvres-la-Délivrande constitue ainsi une adresse résidentielle recherchée, conjuguant confort de vie, accessibilité et proximité du littoral.