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Cahors - Charmante et noble propriété restaurée
Nichée aux portes de la vallée du Lot, cette belle propriété de 28 hectares de bois et de prairies offre un cadre paisible et isolé. Maison principale restaurée il y a vingt ans avec des matériaux nobles, cette demeure conserve son charme d'antan. Au rez-de-chaussée de 150 m², un hall spacieux mène à une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, une suite parentale de 50 m² avec une salle de bains et une terrasse privative, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains. Maison d'amis indépendante et restaurée, elle comprend une grande terrasse, cuisine équipée, salon, salle à manger et bibliothèque. Trois chambres avec salles d'eau et une chambre sous mansarde complètent ce logement. Chambre Supplémentaire : une chambre confortable idéale pour les enfants se trouve dans l'ancien four à pain. Extérieurs et Dépendances. Le parc est entretenu avec goût, avec éclairage extérieur et arrosage intégré. La piscine au sel dispose d'une pompe à chaleur et d'un liner récent. Les dépendances incluent un espace de stockage et un garage. Équipements modernes : adoucisseur d'eau et connexion Internet pour un confort moderne. Avec 450 m² de surface habitable, cette propriété allie tranquillité et raffinement. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX KARINE GALIBERT + 33 (0)6 74 49 51 36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2914 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3551 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Karine GALIBERT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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