Cahors, Propriété 400 m² à vendre

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Saint-Cirq-Lapopie, cette remarquable propriété de caractère, dont les origines remontent au XVIIᵉ siècle, incarne l’authenticité et l’art de vivre du Quercy.

La propriété s’étend sur plus de 7,2 hectares, dont environ 2,7 hectares de parc soigneusement entretenu, complété par des prairies et des espaces boisés. Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle exposition et de la présence d’un point d’eau naturel, véritable atout paysager et environnemental.

La maison principale, bâtie en pierre, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose :

une cuisine conviviale avec office et cave,

de vastes pièces de vie aux ambiances variées : salons, bibliothèque / atelier, séjour avec télévision,

un grand séjour avec cantou,

un bureau aménagé dans une tour,

plusieurs chambres spacieuses, majoritairement en suite, ainsi qu’un espace dédié aux chambres d’enfants.

L’ensemble est parfaitement entretenu, offrant un cadre chaleureux et authentique, tout en laissant la possibilité d’évolutions décoratives selon les goûts de chacun.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont :

une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, conservant ses éléments d’origine,

une maison de gardien,

un studio indépendant,

et surtout une exceptionnelle grange de loisirs, répartie sur deux niveaux, développant une surface au sol d’environ 315 m² par niveau, soit près de 600 m² au total.
Cet espace hors norme offre un potentiel rare et remarquable, tant par ses volumes que par ses usages possibles.

Le parc accueille également une piscine, harmonieusement intégrée dans son environnement, invitant à la détente et à la convivialité.
Situation géographique

Idéalement située entre Cahors, Limogne-en-Quercy et Villefranche-de-Rouergue, la propriété profite d’un emplacement recherché, à proximité des sites emblématiques du Lot, tout en restant accessible par les principaux axes routiers, les gares et les aéroports régionaux.
Conclusion

Cette propriété rare conjugue caractère, volumes et cadre naturel exceptionnel. Elle se prête parfaitement à un projet de résidence familiale, mais également à un projet d’accueil haut de gamme, tel que gîtes, chambres d’hôtes ou activité événementielle, grâce notamment à l’extraordinaire potentiel offert par la grange et l’étendue du domaine.

Un lieu unique, porteur d’histoire et d’émotions, offrant un champ des possibles remarquable au cœur d’un des plus beaux territoires du Sud-Ouest.